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標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況

標(biāo)的企業(yè)名稱

青海華潤萬家生活超市有限公司

注冊地(地址)

西寧市城西區(qū)勝利路81號(hào)

法定代表人

徐健

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司（內(nèi)資）

成立時(shí)間

2008-05-08

注冊資本

10,300.000000萬元

注冊資本幣種

人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（內(nèi)資）

經(jīng)營規(guī)模

小型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

91630100661933887K

經(jīng)營范圍

餐飲服務(wù)；餐飲管理；預(yù)包裝食品（含冷藏冷凍食品）、散裝食品（含冷藏冷凍食品、散裝熟食）銷售；嬰幼兒配方乳粉、保健食品、熱食類食品、冷食類食品、生食類食品、糕點(diǎn)類食品制售；其他類食品銷售（以上項(xiàng)目憑食品經(jīng)營許可證經(jīng)營，有效期至2021年11月27日止）；裱花制品生產(chǎn)、銷售（此項(xiàng)僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；音像制品、圖書、期刊零售租賃；煙零售；百貨、服裝、家具（不含生產(chǎn)、加工）、五金交電、工藝美術(shù)品、花卉、勞保用品、辦公設(shè)備及用品、電子產(chǎn)品、通訊器材（不含衛(wèi)星地面接收設(shè)備）、計(jì)算機(jī)及配件、摩托車配件、珠寶玉器、金銀飾品、數(shù)碼產(chǎn)品、家電、化妝品、保健品、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、計(jì)生用品銷售；家務(wù)服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；房屋、柜臺(tái)租賃；廣告策劃、代理、發(fā)布；家電維修、回收、以舊換新；倉儲(chǔ)（憑公安消防部門合格證經(jīng)營）、裝卸搬運(yùn)服務(wù)；網(wǎng)上商品銷售（涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營）

職工人數(shù)

216

是否含有國有劃撥土地

否

標(biāo)
的
企
業(yè)
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu)

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

不涉及

序號(hào)

股東名稱

持股比例（%）

1

陜西華潤萬家生活超市有限公司

100

主 
要 
財(cái) 
務(wù) 
指 
標(biāo) 
︵ 
萬 
元 
︶

年度審計(jì)報(bào)告

年度

2019

營業(yè)收入

10,246.030000

營業(yè)利潤

凈利潤

-1,156.800000

資產(chǎn)總計(jì)

8,832.410000

負(fù)債總計(jì)

4,560.640000

所有者權(quán)益

4,271.770000

審計(jì)機(jī)構(gòu)

普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）北京分所

企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告

報(bào)表日期

2020-05-31

營業(yè)收入

3,992.080000

營業(yè)利潤

凈利潤

-505.690000

資產(chǎn)總計(jì)

1,278.490000

負(fù)債總計(jì)

-2,487.600000

所有者權(quán)益

3,766.090000

資 
產(chǎn) 
評(píng) 
估 
情 
況 
︵ 
萬 
元 
︶

評(píng)估機(jī)構(gòu)

沃克森（北京）國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國華潤有限公司

核準(zhǔn)備案日期

2020-07-01

基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）北京分所

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019-12-31

內(nèi)部審議情況

項(xiàng)目

賬面價(jià)值（萬元）

評(píng)估價(jià)值（萬元）

資產(chǎn)總計(jì)

8,832.410000

9,170.040000

負(fù)債總計(jì)

4,560.640000

4,560.640000

凈資產(chǎn)

4,271.770000

4,609.400000

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

4,609.400000

重 
要 
信 
息 
披 
露

其他披露內(nèi)容

無

重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)

無

提示提醒等內(nèi)容

包括但不限于以下與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有關(guān)的內(nèi)容： 1、 標(biāo)的企業(yè)其他股東是否明確放棄優(yōu)先購買權(quán)（是□ 否□ 不涉及√ 不表示□） 2、 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)（有□ 無√） 3、 根據(jù)評(píng)估報(bào)告第十一、特別事項(xiàng)說明： 具體為： 2、 經(jīng)過核實(shí)調(diào)查，被評(píng)估單位存在以下事項(xiàng)： （1） 部分待報(bào)廢設(shè)備，具體詳見評(píng)估明細(xì)表，本次按二手市場回收價(jià)確認(rèn)評(píng)估值。 （2） 應(yīng)收賬款--清場供應(yīng)商貨款清理，該款項(xiàng)賬齡在兩年以上，被評(píng)估單位預(yù)計(jì)無法收回，已全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。本次評(píng)估全額預(yù)計(jì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失。 3、評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)： 西寧市城西區(qū)人民法院于2019年8月12日作出判決：被告青海華潤萬家生活超市有限公司向原告青海青潤商貿(mào)有限公司支付343,276.76元貨款及2018年9月1日至2019年4月8日拖欠貨款利息8442元及2019年4月9日至實(shí)際付清貨款利息。2019年11月25日，西寧市中級(jí)人民法院二審維持原判。2020年5月25日，被評(píng)估單位提起再審已由青海省高級(jí)人民法院受理，但尚未裁定。 截止評(píng)估基準(zhǔn)日和報(bào)告出具前，現(xiàn)有的最新判決結(jié)果為被評(píng)估單位預(yù)計(jì)應(yīng)支付354,000.00元，后續(xù)審判結(jié)果待定。出于謹(jǐn)慎性原則，本次評(píng)估按應(yīng)付354,000.00元確認(rèn)評(píng)估值，未考慮期后判決事項(xiàng)。 4、其他內(nèi)容詳見評(píng)估報(bào)告及備查文件。

管理層擬參與受讓意向

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

陜西華潤萬家生活超市有限公司

注冊地（住所）

大慶路120號(hào)

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（外資）

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國務(wù)院國資委監(jiān)管

所屬集團(tuán)或主管部門名稱

中國華潤有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

華潤萬家（控股）有限公司

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

包括但不限于： 1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（有√ 無□） 具體為：除在交割日前離職及解除勞動(dòng)合同的員工外，受讓方須同意標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行與其他員工簽訂的現(xiàn)有勞動(dòng)合同，維持現(xiàn)有勞動(dòng)合同約定的薪酬福利。 2、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求（有□ 無√） 3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求（有√ 無□） 具體為： 經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與標(biāo)的企業(yè)簽署的《債權(quán)債務(wù)處置協(xié)議》約定如下： 3.1與門店（包括標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營的位于西寧市城西區(qū)勝利路81號(hào)的門店及下屬西寧市建國路分公司對(duì)應(yīng)的門店，以下統(tǒng)稱“門店”）經(jīng)營相關(guān)且可正?；厥詹⒔?jīng)各相關(guān)方書面確認(rèn)的往來款項(xiàng)（如押金、保證金、預(yù)付租金、應(yīng)交稅費(fèi)等），由受讓方及標(biāo)的企業(yè)承接并于交割日（即轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的企業(yè)及門店全部資產(chǎn)、場地等移交給受讓方的日期）前與轉(zhuǎn)讓方共同形成確認(rèn)清單；其他往來（包括與商品、工程、招商等相關(guān)的各種預(yù)付、應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)）按如下約定由標(biāo)的企業(yè)全部轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)金或往來方式與標(biāo)的企業(yè)結(jié)算。 （1）與商品、工程等相關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)，由標(biāo)的企業(yè)于交割日前將該等債務(wù)全部轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。交割日后如有債權(quán)人向標(biāo)的企業(yè)要求支付且有明確依據(jù)的，轉(zhuǎn)讓方收到標(biāo)的企業(yè)或債權(quán)人通知后60日內(nèi)核實(shí)并于核實(shí)確認(rèn)后20日內(nèi)據(jù)實(shí)承擔(dān)支付；如前述應(yīng)付款項(xiàng)通過訴訟或仲裁確認(rèn)，由轉(zhuǎn)讓方主導(dǎo)處理，標(biāo)的企業(yè)及受讓方應(yīng)當(dāng)予以配合，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁判文書及時(shí)履行對(duì)應(yīng)的義務(wù)，若轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)支付或履行給目標(biāo)公司及受讓方造成任何損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方按上述約定支付給標(biāo)的企業(yè)的款項(xiàng)為扣減標(biāo)的企業(yè)可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額后的金額。如果轉(zhuǎn)讓方已向標(biāo)的企業(yè)支付前述款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何責(zé)任，因標(biāo)的企業(yè)收到轉(zhuǎn)讓方支付的款項(xiàng)后未能支付給債權(quán)人而造成的任何損失由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （2）與商品、招商等相關(guān)的預(yù)付、應(yīng)收款項(xiàng)，由標(biāo)的企業(yè)于交割日前全部將該等債權(quán)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方，后續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)收回并歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的企業(yè)及受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方要求予以配合，如標(biāo)的企業(yè)直接收取相關(guān)款項(xiàng)，標(biāo)的企業(yè)應(yīng)在收到款項(xiàng)后5日內(nèi)將扣減標(biāo)的企業(yè)增值稅銷項(xiàng)稅額后的金額支付給轉(zhuǎn)讓方。 （3）上述（2）涉及按照法律規(guī)定應(yīng)由標(biāo)的企業(yè)向第三方開具發(fā)票的，在轉(zhuǎn)讓方向標(biāo)的企業(yè)提供第三方發(fā)票信息后10個(gè)工作日內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)開具相應(yīng)發(fā)票并配合將發(fā)票寄至轉(zhuǎn)讓方。 3.2標(biāo)的企業(yè)已發(fā)行的預(yù)付卡在交割日的負(fù)債賬面余額全部轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)讓方。在交割日前，消費(fèi)者持有的有效預(yù)付卡仍可在門店正常使用，轉(zhuǎn)讓方通知消費(fèi)者提前持卡消費(fèi)，標(biāo)的企業(yè)已兌付的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何兌付或付款責(zé)任。在交割日后，受讓方應(yīng)保證標(biāo)的企業(yè)不再接受消費(fèi)者持有效預(yù)付卡消費(fèi)。如消費(fèi)者要求換卡或兌換，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，若轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)處理給標(biāo)的企業(yè)及受讓方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.3標(biāo)的企業(yè)的會(huì)員積分在交割日的余額全部轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)讓方，交割日前由標(biāo)的企業(yè)向消費(fèi)者承兌，標(biāo)的企業(yè)已承兌的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何承兌或付款責(zé)任。交割日后，門店不再接受消費(fèi)者兌換積分，由轉(zhuǎn)讓方向消費(fèi)者承兌，若轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)承兌給標(biāo)的企業(yè)及受讓方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.其他 4.1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。本項(xiàng)目信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)的方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 4.2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在掛牌截止日前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣477.73萬元到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，受讓方的競價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，競買人遞交申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額一次性無息返還。 4.3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓材料且交納保證金，即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所可扣除該競買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 4.3.1只征集到一個(gè)符合條件的競買人時(shí)： （1）在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的； （2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （3）未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶或放棄受讓的。 4.3.2征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人時(shí)： （1）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的； （2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的，未放棄優(yōu)先購買權(quán)的其他股東除外； （3）競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)被確定為受讓方后，未按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶或放棄受讓的。 4.4、受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之二計(jì)算。因受讓方逾期付款導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)交割延遲的，轉(zhuǎn)讓方對(duì)于標(biāo)的企業(yè)自評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日期間的損益無需承擔(dān)任何責(zé)任。逾期付款超過九十日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，要求受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。 4.5、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具《交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 4.6、轉(zhuǎn)讓方和受讓方按交割日財(cái)務(wù)賬對(duì)應(yīng)的《資產(chǎn)清單》對(duì)標(biāo)的企業(yè)及門店資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)交接。轉(zhuǎn)讓方不對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的上已存在且已披露的瑕疵（或交割日前已經(jīng)存在的歷史違法或違約行為）承擔(dān)任何責(zé)任。本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等文件（如有）所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。 4.7、自評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方享有和承擔(dān)。 4.8、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)遞交書面承諾： （1）同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的審計(jì)、評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年12月31日，評(píng)估基準(zhǔn)日以后的損益均由受讓方享有或承擔(dān)。 （2）接受并同意標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 （3）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余交易價(jià)款與交易手續(xù)費(fèi)一并支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 （4）同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具《交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 （5）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等文件（如有）所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。 （6）受讓方知曉針對(duì)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明所涉及的未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素，并同意配合標(biāo)的企業(yè)解決,且不以此為由向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行任何追溯。 （7）同意督促標(biāo)的企業(yè)按照上述3.1條約定配合轉(zhuǎn)讓方處理相關(guān)往來款項(xiàng)清理后續(xù)事宜。 （8）同意與轉(zhuǎn)讓方在交割日簽署書面確認(rèn)書，辦理標(biāo)的企業(yè)及門店全部資產(chǎn)、場地的交接，財(cái)務(wù)資料及印章等于交割日后15日內(nèi)交接。標(biāo)的企業(yè)及門店原有的存貨系統(tǒng)、銷售系統(tǒng)、供應(yīng)鏈系統(tǒng)、人事管理系統(tǒng)及其他相關(guān)經(jīng)營管理系統(tǒng)均在交割日停止使用。 （9）同意轉(zhuǎn)讓方不移交標(biāo)的企業(yè)與門店的下述資料：包括涉訴事項(xiàng)的相關(guān)資料（包括但不限于傳票、起訴狀、判決書等）、會(huì)員資料及信息、供應(yīng)商合同（與受讓方接收的庫存商品相關(guān)的供應(yīng)商合同除外）、門店?duì)I運(yùn)數(shù)據(jù)、標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部決議及批復(fù)文件、門店不再繼續(xù)執(zhí)行的運(yùn)營合同、物料采購合同、黨群工作檔案、產(chǎn)品檔案（含著作權(quán)、專利、商標(biāo)、專有技術(shù)等檔案）。 （10）同意全力配合轉(zhuǎn)讓方處理涉訴事項(xiàng)（即標(biāo)的企業(yè)于交割日之前已產(chǎn)生但尚未完結(jié)的訴訟或仲裁事項(xiàng)及雖在交割日后發(fā)生訴訟或仲裁但產(chǎn)生該等訴訟或仲裁事項(xiàng)是基于交割日之前標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營和管理導(dǎo)致的），包括但不限于提供相關(guān)的授權(quán)手續(xù)、文件資料、法院文書等。對(duì)于標(biāo)的企業(yè)涉訴事項(xiàng)，在交割后仍由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理直至結(jié)案，并由轉(zhuǎn)讓方按生效的法院判決履行對(duì)應(yīng)的義務(wù)，具體由標(biāo)的企業(yè)收到法院判決后24小時(shí)內(nèi)提供給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方按生效的法院判決金額款項(xiàng)支付給標(biāo)的企業(yè)，由標(biāo)的企業(yè)履行。若轉(zhuǎn)讓方逾期支付而給目標(biāo)公司及受讓方造成損失的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （11）同意自交割日起，標(biāo)的企業(yè)、門店及標(biāo)的股權(quán)及附于其上的各種法定權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)等均由受讓方享有和承擔(dān)。因自交割日起受讓方管理標(biāo)的企業(yè)及門店出現(xiàn)的任何糾紛、訴訟、仲裁等，均由受讓方自行負(fù)責(zé)處理，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方因此遭受損失的，受讓方還應(yīng)全額賠償。 （12）同意在取得產(chǎn)交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后15日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的股權(quán)工商變更登記，提供辦理登記所需的簽字蓋章文件、新任職人員身份證明文件等，完成目標(biāo)公司及下屬西寧市建國路分公司相關(guān)工商登記任職人員（包括但不限于法定代表人/董事長、董事會(huì)成員、監(jiān)事、總經(jīng)理、負(fù)責(zé)人等）的變更。 （13）受讓方應(yīng)在標(biāo)的股權(quán)完成工商變更登記之日起5個(gè)月內(nèi)完成標(biāo)的企業(yè)及門店的原華潤萬家經(jīng)營品牌的更換。若未按約定完成前述經(jīng)營品牌更換，造成轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)公司損失的，受讓方應(yīng)全額賠償。 （14）受讓方應(yīng)在標(biāo)的股權(quán)完成工商變更登記的同時(shí)完成標(biāo)的企業(yè)及門店的名稱變更并不得再使用華潤及萬家等相關(guān)字號(hào)，若無法同時(shí)完成辦理的，最晚應(yīng)在標(biāo)的股權(quán)完成工商變更登記之日起60日內(nèi)完成辦理。若未按約定完成前述變更，造成轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)公司損失的，受讓方應(yīng)全額賠償。 （15）同意在交割日后，如轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)公司與標(biāo)的企業(yè)仍有未結(jié)清債權(quán)債務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在標(biāo)的股權(quán)完成工商變更登記之日起30日內(nèi)完成最終結(jié)算，受讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及門店享有連帶債權(quán)并承擔(dān)連帶債務(wù)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托、信托方式受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

477.730000萬元

交納時(shí)間

信息披露期滿前交納。

信息披露期

自公告之日起20個(gè)工作日

交易方式

信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）