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資產(chǎn)描述

房屋建筑物、構(gòu)筑物共45項及在建工程等（詳見附件清單）、原材料、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、機器設(shè)備、電子設(shè)備等（詳見附件清單）、交通運輸車輛共5輛

資產(chǎn)類別

不動產(chǎn)

不動產(chǎn)登記證號

南開房權(quán)證字第16005432號等（詳見備查文件）

房屋規(guī)劃用途

非成套住宅

實際用途

房屋建筑物、構(gòu)筑物共45項及在建工程等（詳見附件清單）

房屋建筑面積(平方米)

62645.69

房屋結(jié)構(gòu)

鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

資產(chǎn)類別

土地

坐落位置

南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江廣路188號

土地證號

通開國用（2016）第030500006

土地面積（平方米）

87982.95

用途

位于南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江廣路188號的生產(chǎn)經(jīng)營地1宗（詳見附件清單）

資產(chǎn)類別

機械設(shè)備

名稱

原材料、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、機器設(shè)備、電子設(shè)備等（詳見附件清單）

規(guī)格型號

詳見附件清單

計量單位

批

數(shù)量

1

主要功能用途

詳見附件清單

資產(chǎn)類別

機動車

是否包含車牌

1

車牌號

蘇F993H7

車輛類型

小型普通客車

車輛品牌

大通牌

發(fā)動機號

SRT1650

數(shù)量

5

現(xiàn)狀分析

本次轉(zhuǎn)讓交通運輸車輛共5輛，前述機動車信息僅為其中一輛，其他車輛信息詳見附件清單。

抵債、租賃等他項權(quán)利情況

南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江廣路188號

重要信息披露

納入評估范圍的尼歐凱牌QTK6750TL大型普通客車證載權(quán)利人為江蘇尼歐凱汽車有限公司，該公司為中航愛維客汽車有限公司前身，截止評估基準日車輛證載權(quán)利人尚未變更，中航愛維客汽車有限公司承諾產(chǎn)權(quán)為其所有，產(chǎn)權(quán)無異議。

其他披露內(nèi)容

1、標的所在地江蘇南通蘇通科技產(chǎn)區(qū)管理委員會向交易所出具了屬地內(nèi)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策及準入條件的說明，詳見交易所備查文件。 2、本次擬處置資產(chǎn)詳見《附件清單》。轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)具體情況均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，《評估報告》、《評估明細表》及公告《附件清單》中資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等相關(guān)參數(shù)僅作參考。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

?

轉(zhuǎn)讓方名稱

中航愛維客汽車有限公司

?

注冊地（住所）

南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江廣路188號

?

經(jīng)濟類型

國有控股企業(yè)

?

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（內(nèi)資）

?

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

?

國資監(jiān)管機構(gòu)

國務(wù)院國資委監(jiān)管

?

所屬集團或主管部門名稱

中國航空工業(yè)集團有限公司

?

批準單位名稱

中航飛機有限責任公司

?

交易條件

交易價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1）意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在公告截止日17:00前支付保證金4475萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，在支付全額交易價款時自動轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2）信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過交易所網(wǎng)絡(luò)報價系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3）本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 4）為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5）本次轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)具體情況均以實物現(xiàn)狀為準，《評估報告》、《評估明細表》及公告《附件清單》中資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等相關(guān)參數(shù)僅作參考，轉(zhuǎn)讓方不保證部分資產(chǎn)與現(xiàn)場實物不存在一定差異，意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充分了解，資產(chǎn)移交時均以實物資產(chǎn)現(xiàn)狀為準。 6）本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 7）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。 8）本項目轉(zhuǎn)讓價格為不含稅價，受讓方須按國家稅務(wù)管理部門相關(guān)規(guī)定承擔稅款，轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部價款及稅款后出具相應(yīng)發(fā)票。 9）本項目不論協(xié)議成交或競價成交，受讓方須按成交金額的3.5‰繳納交易手續(xù)費。 10）標的資產(chǎn)成交后，如資產(chǎn)交接過程中產(chǎn)生運費、裝卸費用等，均由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用。 11）意向受讓方需書面承諾：（1）意向受讓方已詳細閱讀江蘇南通蘇通科技產(chǎn)區(qū)管理委員會出具的相關(guān)說明，承諾自行對照相關(guān)政策規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）同意本轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方不保證所有資產(chǎn)項的完整性及精度要求。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及文件所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,并愿承擔一切責任與風險，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。

受讓方資格條件

1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 3.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

4,475.000000萬元

交納時間

信息披露期滿前交納

信息披露期

20個工作日

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

展示時間

掛牌期間

展示地點

標的所在地